x Certyfikat energetyczny (świadectwo energetyczne lub paszport energetyczny) to dokument, który określa poziom zużycia energii przez budynek lub lokal. Zgodnie z dyrektywą unijną wprowadzoną dnia 16 grudnia 2002 roku, każdy nowo powstały budynek musi posiadać świadectwo energetyczne. Jest to działanie proekologiczne mające na celu zmniejszenie emisji szkodliwych gazów cieplarnianych, wpływających na zmiany klimatu. Za certyfikat energetyczny odpowiedzialne są osoby, które budują, wynajmują lub sprzedają lokale. Świadectwo energetyczne jest ważne przez dziesięć lat od momentu wydania pod warunkiem, że w tym czasie budynek nie był poddany remontom, które zmieniły jego charakterystykę energetyczną, takim jak docieplanie, wymiana okien lub drzwi. Certyfikat energetyczny może być wydany również dla jednego lokalu znajdującego się w bloku, ale musi on posiadać niezależne źródło ogrzewania umiejscowione na terenie mieszkania.